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企业分类:
版本号：
关键字：
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版本号
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序号
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行为类别
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执法科室
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记分代码
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不良行为描述
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法律(法规)依据
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处罚依据
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处罚处理
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分值
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备注
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2023-11
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31
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业务管理
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镇区,物业科,市住房城乡建设局
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WY-031
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将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不履行监管责任的
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《中华人民共和国民法典》第九百四十一条
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15.0分
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2023-11
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32
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业务管理
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镇区,物业科,市城管和执法局
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WY-032
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擅自变更或损毁、占用小区范围树木、园林的，如损坏树木花草的；擅自修剪或者砍伐树木的、重度修剪树木致‘断头树’的；砍伐、擅自迁移古树名木或者因养护不善致使古树名木受到损伤或者死亡的；未经统一擅自占用绿化用地等情形
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《广东省物业管理条例》第五十五条
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《广东省物业管理条例》第六十八条
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15.0分
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2023-11
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33
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业务管理
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镇区,物业科,市住房城乡建设局
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WY-033
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未经业主大会同意及按照规定办理有关手续，擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的
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《物业管理条例》（2018年修正本）第五十四...
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《物业管理条例》（2018年修正本）第六十三...
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15.0分
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2023-11
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34
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业务管理
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镇区,物业科,市住房城乡建设局,规划主管部门
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WY-034
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未经业主大会同意及依法办理有关手续，擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的
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《物业管理条例》（2018年修正本）第四十九...
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《物业管理条例》（2018年修正本）第六十三...
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15.0分
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2023-11
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35
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业务管理
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镇区,物业科,市住房城乡建设局
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WY-035
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违法占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的
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《物业管理条例》（2018年修正本）第五十条
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《物业管理条例》（2018年修正本）第六十三...
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15.0分
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2023-11
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36
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业务管理
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镇区,物业科,政府相关管理部门
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WY-036
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未按相关规定或者技术规范对共用设施设备进行检测、养护的
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《物业管理条例》（2018年修正本）第三十五...
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15.0分
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2023-11
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37
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业务管理
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镇区,物业科,市发改局
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WY-037
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物业服务企业服务人员在受聘提供物业服务的物管区域内，私自收取物业服务相关费用的或获取不正当利益的
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《中山市物业服务收费管理办法》第二十九条...
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15.0分
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2023-11
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38
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业务管理
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镇区,物业科,政府相关管理部门
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WY-038
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未在经营场所或缴交费用地点的醒目位置公开企业营业执照、办事制度、办事程序、办事期限、服务项目、收费标准以及投诉电话等
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《中华人民共和国公司登记管理条例》(国务...
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15.0分
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2023-11
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39
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业务管理
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镇区,物业科,市住房城乡建设局
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WY-039
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公共收益未独立设帐、未经业主大会表决通过或未按合同约定使用相关资金的
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《民法典》物权编第278条第一款第八项
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15.0分
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2023-11
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40
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业务管理
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镇区,物业科,市发改局
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WY-040
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住宅前期物业服务收费未经价格主管部门批准，超过政府指导价标准收费的
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《中华人民共和国价格法》第十二条、广东省...
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《价格违法行为行政处罚规定》第九条
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15.0分
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