为落实《中山市物业服务行业诚信管理办法（试行）》（中建通【2016】124号）有关规定，现对各物业服务企业诚信信息采集工作要求如下：
一、在我市从事物业服务经营活动的各物业服务企业(以下简称企业)需要登录中山市物业企业管理和诚信平台（以下简称平台）进行诚信信息采集，需要在平台录入企业、维修资金及在册物业管理及技术专业人员等相关信息，按要求上传相关信息的附件，并通过数据规范检查即可，不需提交书面材料。
二、物业服务企业诚信信息采集需注意事项：
1、在平台的【企业登记信息】中，企业首先要选择企业类别，如企业为外来物业服务企业（工商注册所在地不在中山市的），填写【企业登记信息】、【企业基本信息】及【物业服务企业股东情况表】为总公司的信息。另外还需要填写第8项【外来物业服务企业驻中山情况】的信息，该项填写的信息为外来物业服务企业在中山市成立分公司的信息。
2、在平台的【企业在册物业管理及技术专业人员情况】中，一级资质物业企业需填写的专业人员不少于30人，二级资质（资信）物业企业需填写的专业人员不少于20人，三级资质（资信）物业企业（含外来物业企业）需填写的专业人员不少于10人。
3、在平台中企业填写物业管理及技术专业人员（以下简称专业人员）的信息，必须是企业聘请的在册职工。填写完专业人员信息后，需要上传专业人员的身份证（正、反两面）、专业证书的封面及内页到【企业在册物业管理及技术专业人员情况】的附件中，以提供对诚信采集信息的核对。如果企业录入的专业人员信息与其他企业人员信息有重复，则不能录入。
3、在【企业附件清单】中，对《自觉遵守和维护物业服务市场秩序承诺书》、《法定代表人证明书》、《关于中山分公司公章使用和负责人任职文件》的上传要求：在平台的【办事指南】下载，按照要求填写及加盖公章（如是外来企业要加盖总公司公章），并将法定代表人身份证、中山分公司负责人身份证（正、反两面）扫描后上传。
4、企业的工商注册内容、负责人、联系人等信息发生变更，应在一个月内在平台中进行变更并上传有关附件。
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序
号
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提交资料的内容
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份数
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原件
扫描件
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1
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《营业执照》（副本）（有效期内）
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1
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●
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2
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《物业服务企业资质证书》（副本，原有二、三级资质证书如发生变更，同时上传工商核准变更证明作为依据。）或《物业服务企业资信证书》（副本）或中山市物业管理行业协会出具的证明
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1
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●
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3
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企业在册物业管理及技术专业人员的身份证（正、反面）、专业证书的封面及内页
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1
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●
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4
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《自觉遵守和维护物业服务市场秩序承诺书》（如本市企业申请，驻中山行政负责人签名栏可留空）
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1
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●
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5
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《企业章程》
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1
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6
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《法定代表人证明书》、公司法定代表人的身份证（正、反两面）。如属外来物业企业，还需提供《关于中山分公司公章使用和负责人任职文件》以及中山市分公司负责人的身份证（正、反两面）。
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各1
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●
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数据规范检查要求说明：
1、所有信息请根据实际如实填写，明显不符合实际的将直接退回、不予发布。明显不符合实际的，如填写乱码（￥#%……%等）、拼凑内容（11111111、12345678等）、虚假姓名（张三、李四、王五等）、随意图片（所上传非企业营业执照等图片非本企业等）张冠李戴（公司名称填“张三”，职务填“某有限公司”，姓名填“总经理”）等；
2、填写内容与上传证件信息一致（如营业执照号、注册资本、注册时间、注册地等应与企业营业执照相关内容一致）；
3、上传的图片资料应正放、居中，要求彩色，且内容清晰可辩；
4、如企业信息发生变化，应及时提请变更相关信息，参照以上提交资料提供变更后的对应资料。
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附件：中山市物业服务企业诚信信息内容登记（含变更）办事指南
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